Baubegleitung mit Weitblick

Fachbauleitung

Wechselraum übernimmt die technische Verantwortung für alle gebäudetechnischen Aspekte auf der Baustelle. Das beinhaltet, dass Termine und Abläufe koordiniert werden und die Qualität der Ausführung kontrolliert wird. Eine aktive Begleitung durch den ganzen Prozess, bis zur vollständigen, mängelfreien Übergabe an die Bauherrschaft.

Organisation mit der örtlichen Bauleitung

• Terminprogramme erarbeiten, in Zusammenarbeit mit den Unternehmern und der Bauleitung
• Zwischenziele kontrollieren und bei Verzug frühzeitig intervenieren
• Anlieferprogramme mit den nächsten Arbeitsschritten abstimmen

Ausführungskontrolle

• Kontrollrundgänge durchführen und Montagequalität überprüfen
• Mängel und nicht sachgemäss ausgeführte Arbeiten festhalten
• Arbeitsfortschritts überwachen, Termine steuern

Kostenkontrolle

• Kostenübersicht führen, mit monatlichem Rapport an die Bauherrschaft
• Management von Nachträgen und Mehrkosten
• Konditionen und ihre Übereinstimmung mit Werkverträgen kontrollieren

Übergabe an die Bauherrschaft

• Abnahmen und Teilnahme an integralen Tests organisieren
• Betriebs- und Wartungsanleitungen kontrollieren
• Pendenzenerledigung einfordern und kontrollieren